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公積金

綏化公積金查詢 綏化公積金查詢個人賬戶查詢

作者:財經新聞網   來源:公積金查詢   瀏覽:137   評論:0
內容摘要:  04月12日訊,在辦理公積金貸款時,很多人總會遇到各式各樣的問題。下文就為大家詳細介紹綏化公積金貸款條件、綏化公積金貸款流程以及綏化公積金貸款額度,希望對大家有所幫助。  綏化公積金查詢 綏化公積金查詢個人賬戶查詢  目前綏化已經開通公積金網上查詢: http://www.shzfgjj.com/   其他查詢方法...

  04月12日訊,在辦理公積金貸款時,很多人總會遇到各式各樣的問題。下文就為大家詳細介紹綏化公積金貸款條件綏化公積金貸款流程以及綏化公積金貸款額度,希望對大家有所幫助。

  綏化公積金查詢 綏化公積金查詢個人賬戶查詢

  目前綏化已經開通公積金網上查詢: http://www.shzfgjj.com/

  其他查詢方法:

  (1).帶上個人的身份證,到市住房公積金管理核心大廳直接查詢

  (2).撥打綏化公積金管理核心查詢電話 http://122.156.218.226:7001/wscx_dq/index.jsp 綏化市住房公積金管理核心

  于2003年年初經市政府批準成立,同年7月份籌備組建,2003年11月18日正式掛牌開展工作。市住房公積金管理核心直屬綏化市政府,是不以營利為目的的獨立的正處級事業單位,按照“管委會決策,管理核心運作,銀行專戶存儲,財政監督”的原則,管理市本級及轄區內10個縣市(區)職工繳存的住房公積金。內設五個科室,分別是秘書科、歸集管理科、信貸管理科、計劃財務審計科和稽查指導科,主要辦理公積金帳戶設立、繳存、支取、變更和公積金貸款等業務;市管理核心下設肇東、安達、海倫、綏棱、慶安、望奎六個管理部和青岡、明水、蘭西三個代辦網點。

  地址:綏化市南三西路

  郵編:152052

  電話:0455-8216082

  網址: http://www.shzfgjj.com/

綏化公積金查詢


  一、綏化公積金貸款條件

  申請住房公積金個人住房貸款需具備的條件:

  (1)預售樓盤集中住房公積金貸款、新房新照住房公積金貸款和二手房交易住房公積金貸款需具備的相同條件是:①職工在申請貸款前,在黑龍江省內需連續足額繳存住房公積金。新增開戶職工連續足額繳存住房公積金不少于6個月,并且6個月內未支取過住房公積金;②貸款申請人有穩定的職業收入,信譽良好,具有完全民事行為能力;③貸款申請人及共同還款人沒有尚未還清,且數額較大可能影響貸款償還的債務。

  (2)預售樓盤集中住房公積金貸款需具備的其他條件:首先職工選定樓盤的開發公司應具備住房公積金預售集中住房公積金貸款的資格,符合住房公積金管理核心預售集中貸款的具體要求;其次職工自有不少于購房屋總價30﹪的首付資金;再者有合法的購房合同或協議,并能按規定辦理抵押。

  (3)新房新照住房公積金貸款需具備的其他條件:貸款申請人需提供建筑時間3年之內的所購房屋產權證和土地使用證以及該房屋的不動產發票、契稅票據和最初購房合同、房款票據等,而且房產證取得時間不超過1年。(如購房合同、房款票據丟失此房屋應進行評估)。

  (4)二手房交易住房公積金貸款需具備的其他條件:職工所購的二手房要經過房產部門交易過戶后方能申請,申請人應攜帶過戶后房產證、土地使用證、不動產發票、契稅票據和買賣雙方協議書到住房公積金核心申請貸款,抵押房屋需進行評估。

  二、綏化公積金貸款流程

  (1)個人辦理住房公積金貸款一般程序:

  第1步、貸款受理:借款申請人攜帶購房手續,經公積金評定合格后領取《住房公積金個人購房借款申請書》(一式三份),《借款申請書》填寫完整后,交由公積金受理。如是預售樓盤集中住房公積金貸款由開發公司整理《住房公積金個人購房借款申請書》,統一報送公積金。

  第2步、初審:申請人攜帶《住房公積金個人購房借款申請書》及全部申請資料到公積金初審。貸款初審人除了查看資料外,還要看實物。初審合格后,借款申請人持“借款申請書”一份及抵押物產權證到擔保公司申請擔保,需要評估的抵押物,領取抵押物評估委托通知單,申請人持通知單到評估機構申請抵押物評估。

  第三步、貸款審批:申請人持《抵押物評估報告書》返回公積金,公積金審批并出具《個人住房公積金貸款審批書》。

  第四步、房屋抵押:申請人及共同還款人本人攜帶近期一寸照片到“公積金”領取“審批書”并接受公積金信貸人員貸款談話調查后,持銀行“個人結算戶”存折到擔保公司簽訂《抵押(反擔保)合同》(注:抵押物產權人夫妻雙方及申請人本人須同時到場),并到房產部門辦理房屋抵押登記手續。

  第五步、貸款發放:公積金收齊所有資料,審查后出具《委托貸款通知單》;經辦銀行與借款人簽訂《借款合同》,銀行放款;申請人憑“存折”取款后于次月開始逐月將當期還款資金存入存折用于償還貸款。

  (2)預售樓盤集中住房公積金貸款一般程序:

  預售樓盤集中住房公積金貸款是指職工購買開發商新建住宅,在交納首期付款并簽訂購房合同后,以預售房屋作為抵押,由開發商負責貸款受理,代為收集貸款資料,統一報送公積金審批的貸款。

  職工辦理此種貸款以所購房屋抵押,開發商集中申報資料,公積金統一審批,各相關部門一站式辦公辦理有關手續。

  二、綏化公積金貸款額度、期限

  目前綏化市公積金貸款較高額度50萬元,并且不超過購房總價的70%;貸款最長期限35年,并且不超過法定退休年齡,具體貸款額度和年限經住房公積金管理核心對借款人各方面情況審核后由核心確定。


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